La ventilation en rénovation d’une maison individuelle fait l’objet d’une actualité du Cerema consacrée au projet Justair. Le projet de recherche Justair, qui a pris fin à l’été 2026, est le premier projet structuré spécifiquement dédié à la ventilation en rénovation énergétique en France.
Les faits
Un projet de recherche consacré à la ventilation
Selon la page d’actualité publiée par le Cerema, le projet a été lancé en fin d’année 2022, et financé par l’Ademe avec 3 partenaires : le CEA pilote du projet, le Cerema et Dorémi.
Le texte pose l’enjeu en deux temps. D’un côté, la ventilation est donc indispensable pour garantir le succès d’une rénovation énergétique. De l’autre, le choix d’une stratégie de ventilation est complexe car sa performance est multicritère.
Pour replacer ces notions dans un panorama plus large, le guide complet sur la VMC et la ventilation propose une vue d’ensemble du sujet, des familles de systèmes à leurs usages.
L’état du parc de logements individuels
Pour l’état du parc, la page cite des données disponibles. D’abord, 25% du parc de logement individuel ne dispose d’aucun système de ventilation. Autre grandeur : 33% sont équipés d’une ventilation. La page précise ensuite que pour 50% de ces installations, celles-ci rencontrent des dysfonctionnements en raison de leur installation ou du choix du dispositif.
Sur ce point, la page formule une recommandation : il convient de prendre en compte impérativement cet équipement dans le cadre de rénovation énergétique.
De la méthode d’évaluation à la maison expérimentale
La page décrit d’abord la définition d’une méthode d’évaluation. Elle indique : « Huit stratégies de ventilation mécanique ont été identifiées », décrites comme par extraction/double flux/soufflage avec différents systèmes de régulation et différents niveaux d’intervention nécessaires.
Elle décrit ensuite une modélisation : un modèle thermo-aéraulique a été développé par le Cerema afin d’étudier les performances de chaque système de ventilation selon les indicateurs définis. Pour l’ampleur des simulations, la page mentionne : « Plus de 700 cas ont ainsi été simulés pour chacune des stratégies de ventilation ».
Elle décrit enfin une étude expérimentale : une maison expérimentale de la plateforme INCAS de CEA a été instrumentée pour tester les performances en conditions réelles de 3 des 8 systèmes de ventilation étudiés.
Les familles de systèmes citées par la page (extraction, double flux, soufflage) sont traitées séparément par le site, par exemple dans l’article consacré à la VMC double flux en rénovation, dans celui sur la ventilation par insufflation ou dans celui sur la ventilation hybride en logement.
Les principaux enseignements, rubrique par rubrique
Parmi les principaux enseignements, la page indique : « L’absence de ventilation mécanique dans un projet de rénovation énergétique d’une maison individuelle constitue le pire scénario ».
Elle indique aussi : « Il n’existe pas de système optimal sur tous les critères : les performances résultent d’un compromis entre qualité de l’air, confort, consommation énergétique et fonctionnement aéraulique ».
| Thème | Ce que dit le Cerema | Document |
|---|---|---|
| Aération par les fenêtres | Même avec une aération quotidienne par ouverture des fenêtres, l’impact sur la santé des occupants et la durabilité du bâtiment est alarmant pour la grande majorité des situations testées. | Cerema — actualité Justair |
| Hiver, débits élevés | les systèmes à débits élevés, notamment les VMC double-flux (VMC DF) et l’insufflation (V.M.I), gèrent mieux le CO₂ et les polluants continus | Cerema — actualité Justair |
| Hiver, hygroréglables | Les systèmes hygroréglables consomment moins d’énergie, mais leur gestion du CO₂ est moins performante. | Cerema — actualité Justair |
| Énergie | les systèmes hygroréglables ont les consommations électriques et les besoins de chauffage les plus faibles, tandis que les VMC double-flux avec récupération de chaleur réduisent fortement les besoins de chauffage | Cerema — actualité Justair |
| Radon | La V.M.I se distingue pour le radon, grâce à la surpression du logement, tandis que les systèmes en dépression favorisent davantage les entrées d’air par les défauts d’étanchéité, mais s’avèrent tout de même plus bénéfiques qu’une absence de ventilation. | Cerema — actualité Justair |
| Été | l’ouverture des fenêtres réduit les différences entre systèmes, mais peut aussi perturber le balayage de l’air | Cerema — actualité Justair |
Sur la rubrique radon, l’article du site consacré à la VMC et radon replace le sujet côté santé du logement.
Les grandes actions pour la filière
À l’issue de son état des lieux auprès des acteurs de terrain, la page identifie quatre grandes actions pour la filière, reprises ici telles que la page les formule :
- Ménages : « Sensibiliser et accompagner les ménages sur la QAI, la ventilation, les argumentaires pour inciter à l’installation de système de ventilation puis à son entretien »
- Compétences : « Renforcer les compétences des professionnels : la formation, l’accès aux ressources et connaissance de la réglementation et des règles de l’art »
- Pratiques : « Fiabiliser les pratiques techniques : choix du système de ventilation, dimensionnement, installation, mise en service et maintenance »
- Filière : « Structurer la filière : reconnaissance du métier de ventiliste et professionnalisation des acteurs »
L’action sur les pratiques techniques touche des situations que le site aborde dans son article sur la VMC en maison ancienne.
L’outil en ligne d’aide à la décision et sa mise en garde
La page décrit l’outil ainsi : « Les résultats de ces simulations ont été intégrés dans un outil en ligne d’aide à la décision, qui permet à un utilisateur de comparer les performances des différents systèmes pour un cas spécifique en fixant les paramètres aux valeurs souhaitées ».
À la fin de la rubrique des principaux enseignements, la page résume l’usage de l’outil : il permet d’obtenir des comparaisons pour des indicateurs de performances des différents systèmes pour un cas spécifique de maisons individuelle. Elle y ajoute une mise en garde : il convient toutefois de rester vigilant concernant les résultats obtenus et disponibles via l’outil de visualisation (d’aide à la décision) en ligne réalisé lors de ce projet.
Budget et soutien de l’Ademe
La page de présentation du projet fournit les éléments de financement : le projet est aidé à hauteur de 297 400 € pour un budget total de 385 000 €. Elle le rattache à l’appel à Projet de Recherche 2022 « Vers des Bâtiments Responsables » de l’Ademe, et indique que le projet a une durée de 3 ans à compter d’octobre 2022.
Mise en perspective
Plusieurs éléments de la page fixent le cadre de lecture des résultats. Le premier tient à la nature du projet, que la page présente comme le premier projet structuré spécifiquement dédié à la ventilation en rénovation énergétique en France. Le deuxième tient à l’ampleur des simulations : « Plus de 700 cas ont ainsi été simulés pour chacune des stratégies de ventilation », ce qui, selon la page, permet d’étendre la portée des résultats obtenus.
Le troisième élément tient à la manière dont la page décrit la performance d’un système. Elle écrit que sa performance est multicritère, et rappelle plus loin que « Il n’existe pas de système optimal sur tous les critères : les performances résultent d’un compromis entre qualité de l’air, confort, consommation énergétique et fonctionnement aéraulique ».
Pour l’énergie, la page indique que les systèmes hygroréglables ont les consommations électriques et les besoins de chauffage les plus faibles, tandis que les VMC double-flux avec récupération de chaleur réduisent fortement les besoins de chauffage. Pour l’hiver, les systèmes à débits élevés, notamment les VMC double-flux (VMC DF) et l’insufflation (V.M.I), gèrent mieux le CO₂ et les polluants continus.
Pour le lecteur qui compare les familles de systèmes, l’article du site sur la VMC thermodynamique et la double flux met en regard deux options de VMC, et celui sur la VMC et DPE traite du lien entre ventilation et classement énergétique.
Pour la saison estivale et le radon, la page distingue les situations. En été, l’ouverture des fenêtres réduit les différences entre systèmes, mais peut aussi perturber le balayage de l’air. Pour le radon, la V.M.I se distingue pour le radon, grâce à la surpression du logement, tandis que les systèmes en dépression favorisent davantage les entrées d’air par les défauts d’étanchéité, mais s’avèrent tout de même plus bénéfiques qu’une absence de ventilation.
Côté état du parc, la page s’appuie sur trois grandeurs : 25% du parc de logement individuel ne dispose d’aucun système de ventilation ; 33% sont équipés d’une ventilation ; pour 50% de ces installations, celles-ci rencontrent des dysfonctionnements en raison de leur installation ou du choix du dispositif. La page rappelle aussi que la ventilation est donc indispensable pour garantir le succès d’une rénovation énergétique.
Impact concret : ce que la publication du Cerema met à disposition
La publication met à disposition des acteurs un ensemble de ressources. La page présente les livrables, ainsi qu’un focus sur les retours d’expérience et la méthode issue de ce projet.
Parmi ces ressources figure l’outil en ligne : la page indique qu’il s’agit d’un « outil en ligne d’aide à la décision », avec la possibilité de comparer les performances des différents systèmes pour un cas spécifique en fixant les paramètres aux valeurs souhaitées.
La page décrit aussi la méthode : « Huit stratégies de ventilation mécanique ont été identifiées », puis « Plus de 700 cas ont ainsi été simulés pour chacune des stratégies de ventilation ».
Enfin, la page énumère les orientations pour la filière : « Sensibiliser et accompagner les ménages sur la QAI, la ventilation », « Renforcer les compétences des professionnels », « Fiabiliser les pratiques techniques » et « Structurer la filière ». Ces formulations sont celles de la page.
Pour le détail de chaque publication, la page d’actualité du Cerema reste le document de référence.
Perspectives
Deux points de vigilance ressortent de la page. Sur l’équipement, il convient de prendre en compte impérativement cet équipement dans le cadre de rénovation énergétique. Pour l’outil, il convient toutefois de rester vigilant concernant les résultats obtenus et disponibles via l’outil de visualisation (d’aide à la décision) en ligne réalisé lors de ce projet.
Pour la filière, la page cite en dernier lieu l’orientation suivante : « Structurer la filière : reconnaissance du métier de ventiliste et professionnalisation des acteurs ».
Pour aller plus loin, la lecture se poursuit dans la page de présentation du projet de recherche et dans la page d’actualité sur Justair.
Sources officielles
- Cerema — actualité sur le projet de recherche Justair et la ventilation en rénovation
- Cerema — page de présentation du projet de recherche Justair
Questions fréquentes
Que dit le Cerema de l’absence de ventilation mécanique en rénovation ?
Pour le Cerema, « L’absence de ventilation mécanique dans un projet de rénovation énergétique d’une maison individuelle constitue le pire scénario ». La page ajoute que, même avec une aération quotidienne par ouverture des fenêtres, l’impact sur la santé des occupants et la durabilité du bâtiment est alarmant pour la grande majorité des situations testées.
Où en est l’équipement des maisons individuelles en ventilation ?
Selon la page, 25% du parc de logement individuel ne dispose d’aucun système de ventilation ; 33% sont équipés d’une ventilation, et pour 50% de ces installations, celles-ci rencontrent des dysfonctionnements en raison de leur installation ou du choix du dispositif.
À quoi sert l’outil en ligne issu de Justair et quelle précaution est rappelée ?
L’outil permet d’obtenir des comparaisons pour des indicateurs de performances des différents systèmes pour un cas spécifique de maisons individuelle. Concernant les résultats, il convient toutefois de rester vigilant concernant les résultats obtenus et disponibles via l’outil de visualisation (d’aide à la décision) en ligne réalisé lors de ce projet.
